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ご売却・ご購入のお客様
ご売却のお客様へ
ご売却対象物件に、当社負担で「既存住宅個人間売買瑕疵保険」の加入と
「良質中古住宅®」の認定を付加し、
安心・安全な物件として売り出しいたします!

ご売却対象物件の早期売却、高値売却を実現するために、当社負担で「既存住宅個人間売買瑕疵保険」の加入と「良質中古住宅」の認定を付加するサービスを行っています。

「購入してから重大な欠陥が判明したらどうしよう。」という購入希望のお客様の不安を払拭し、安心して購入いただける物件として売り出すことができる点が最大のメリットです。

「既存住宅個人間売買瑕疵保険」に加入した場合、築20年超の木造住宅でも、築25年超の耐火建築物であっても、住宅ローン控除の対象物件となるため、結果として早期売却、高値売却に繋がることになります。

また、特定非営利活動法人 住宅再生推進機構が推進する「良質中古住宅」の認定を取得することは、従来の中古住宅には無かった一種のブランド価値を付加することになり、購入希望のお客様からも一定の評価を受けることができます。視認性の高い認定マーク付きで売却活動を行える点も魅力になっています。

ご売却のお客様へ
良質中古住宅とは

2009年国土交通省“長期優良住宅先導的モデル事業”に採択された「既存木造住宅をスタンダードストック化する再生普及システム」に基づき運用される良質中古住宅認定制度内において、SV版仕様として一定の認定基準をクリアした物件に付与されるものです。

※良質中古住宅認定制度は、決して住宅(建物)の構造性能などを保証するものではありません。

ヒロ不動産販売㈱に売却依頼いただいた際の特典
  • 良質中古住宅®
  • 株式会社住宅安心保証
  • 住マイルライフサポート
瑕疵保険付きで住宅ローン控除の対象となる
“安全・安心でお得な物件”として売却活動
良質中古住宅®

※売却のご依頼にあたっては、下記の【ご利用にあたってのご注意】を御確認ください。

ご購入のお客様へ
ご購入対象物件に、当社負担で「既存住宅個人間売買瑕疵保険」と
「24時間365日のおうちコールセンター“住マイルライフサポート”」に加入し、
安心・安全な物件としてご購入いただきます。

ご購入対象物件には、当社負担で「既存住宅個人間売買瑕疵保険」と「24時間365日のおうちコールセンター“住マイルライフサポート”」を付加するサービスを行っています。

「既存住宅個人間売買瑕疵保険」は、引渡し後に重大な欠陥が判明した場合に、補修費用を負担する保険です。中古物件の瑕疵に対する不安を払拭し、安心して購入いただくためには必須のサービスだと考えています。

また、既存住宅個人間売買瑕疵保険の付保証明書があれば、 「築年数が20年を超える木造住宅」や「築年数25年超の耐火住宅」であっても、住宅ローン減税や登録免許税の軽減措置を受けることができる点も大きな魅力です。

また、 「24時間365日のおうちコールセンター“住マイルライフサポート”」をお引渡し後、一年間にわたってご利用いただけるので、水漏れや給湯器の故障など、突発的なトラブルが発生した際も迅速に対応することができます。

ご購入いただいたお客様が安心・快適にお住まいいただくためのサービスですので、費用はすべて当社で負担させていただいております。不動産購入はヒロ不動産販売㈱に安心してお任せください。

ご購入のお客様へ
24時間365日のおうちコールセンター“住マイルライフサポート”とは

緊急を要する住まいのトラブルに24時間365日サービススタッフが駆けつけるサービスです。水廻り、鍵、ガラス、ガス、電気のトラブルだけでなく、建具の調整、照明器具の交換など様々なご要望に対応いたします。

ヒロ不動産販売㈱に購入依頼いただいた際の特典
  • 株式会社住宅安心保証
  • 住マイルライフサポート
瑕疵保険付きで住宅ローン控除の対象となる
“安心でお得な物件”として購入可能

※購入のご依頼にあたっては、下記の【ご利用にあたってのご注意】を御確認ください。

ご利用にあたってのご注意
瑕疵保険について

瑕疵保険の加入は任意ですが、加入される場合の保険料は当社が負担しています。瑕疵保険に加入する際には、建物検査が必須になっていますので、物件の状況によっては、「加入できない」又は「修繕工事が必要」な場合があります。修繕工事の費用及び修繕後の再検査費用については、お客様の負担となりますので、予めご了承ください。

瑕疵保険の当社負担サービスは、当社にて専属専任媒介契約・専任媒介契約を締結した、成約金額2000万円以上の個人の売主様・買主様が対象となります。また、他のキャンペーンとの併用はできません。詳細についてはお問い合わせください。

瑕疵保険の内容については下記の通りです。
保険金額:1000万円 保険期間:1年
保険対象部分:構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分、給排水管路

新耐震基準(昭和56年6月1日施行)に適合していない物件は、既存住宅個人間売買瑕疵保険に加入できません。予めご了承ください。
購入予定物件に瑕疵保険を付加する際には、売主様の承諾が必要となりますので、ご要望に沿えないことがあります。予めご了承ください。

瑕疵保険について
住マイルサポートについて

「24時間365日のおうちコールセンター“住マイルライフサポート”」は、瑕疵や不具合を保証するものではありません。修繕費用や部品代等は別途実費にてご負担いただくことになります。

原則として宅地建物取引業者が売主となる物件については、本サービスの対象外とさせていただきます。

お客様のご要望によって、2年目以降も継続いただくことができます。その際は実費をご負担いただくことになります。

住マイルサポートについて
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2018年11月30日更新

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